?Meu Studio- Cod.21 Se você procura um imóvel compacto, moderno e com excelente aproveitamento dos espaços, este studio no bairro Ipiranga é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 29,63 m², o empreendimento foi pensado para quem valoriza praticidade, mobilidade e um estilo de vida contemporâneo. Com ambiente integrado, acabamento de qualidade e infraestrutura moderna, o imóvel atende tanto quem deseja morar com conforto quanto quem busca uma opção para investimento imobiliário. ? Características do imóvel * 29,63 m² de área privativa; * 1 quarto integrado à sala; * Cozinha integrada; * 1 banheiro; * Ambiente em conceito aberto; * Piso em porcelanato; * Bancadas em granito; * Água individualizada; * Gás canalizado; * Preparação para instalação de ar-condicionado; * 2 vagas para motocicletas; * Imóvel novo, na planta. ? Estrutura do prédio e condomínio O empreendimento oferece soluções modernas que facilitam a rotina e valorizam a experiência dos moradores. * Portaria virtual; * Eclusa de segurança; * Lockers inteligentes para recebimento de encomendas; * Lavanderia compartilhada; * Bicicletário; * Estação de recarga para veículos elétricos; * Elevador; * Paisagismo no entorno; * Sistema de segurança e prevenção contra incêndio. ? Diferenciais que fazem a diferença ? Projeto moderno: ambientes integrados que aproveitam cada metro quadrado de maneira inteligente. ? Acabamento de qualidade: piso em porcelanato e bancadas em granito, valorizando a estética e a funcionalidade. ? Praticidade no dia a dia: lavanderia compartilhada e lockers inteligentes que facilitam a rotina. ? Infraestrutura tecnológica: portaria virtual e soluções modernas de controle de acesso. ? Preparação para ar-condicionado: mais conforto térmico e facilidade para futuras instalações. ? Possibilidade de financiamento: consulte as condições disponíveis para aquisição. ? Potencial para investimento: o formato studio atende à procura por imóveis compactos e funcionais, inclusive para locações de curta temporada, conforme as regras da convenção do condomínio. ? Localização estratégica: proximidade com o Minas Shopping, Avenida Cristiano Machado, Avenida Bernardo de Vasconcelos e diversas opções de comércio e serviços. ? Configuração do imóvel * Tipo: Studio; * Área privativa: 29,63 m²; * Quartos: 1; * Banheiros: 1; * Vagas: 2 para motocicletas; ? Valores * Valor de venda: R$ 349.900,00 * Condomínio: Consultar * IPTU: Consultar *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.* ? Um espaço inteligente para os seus próximos planos! Seja para conquistar seu primeiro imóvel, ter um espaço prático em Belo Horizonte ou ampliar seu patrimônio com uma opção compacta e versátil, este studio reúne características que merecem ser conhecidas. Entre em contato com a Holy Home Negócios Imobiliários e saiba mais sobre as condições de aquisição. Nossa equipe está pronta para apresentar todos os detalhes e ajudar você a transformar essa oportunidade em realidade!